설명: 델리의 센트럴 비스타 재개발 프로젝트가 어떻게 실행되고 있는지

Central Vista와 같은 유산 프로젝트가 재개발되기 전에 수행해야 할 주요 단계는 무엇입니까? 우리는 설명한다

대법원은 화요일 중앙 조망권 재개발 사업을 2:1로 승소했다. (보관소)

화요일(10월 27일) 대법원 심리에서 수석 변호인 Shyam Divan은 소송 절차의 불일치에 대해 주장했습니다. 센트럴 비스타 재개발 프로젝트 . 그러한 프로젝트는 정확히 어떻게 실행되며 공공 영역에서 건축 프로젝트를 투명하고 효율적이며 지속 가능하게 만드는 중요한 단계는 무엇입니까?

사이트 및 연구

센트럴 비스타는 1962년 델리 마스터 플랜에서 풍부한 문화의 열망을 충족시키는 중요한 장소로 선언된 유산 구역입니다. 따라서 의도가 있다면 광범위한 다학문 연구를 수행하는 것이 중요합니다. 지역을 재개발하기 위해 . 예를 들어, 영국 의회 확장 연구에는 10년이 걸렸습니다.

첫째, 향후 25년 동안의 요구사항을 확인하고 그에 따라 프로그램을 개발해야 합니다. 프로젝트 규모를 결정한 후 부지를 선택합니다. 센트럴 비스타의 경우 이미 사이트가 있으니 사이트에 맞게 프로그램을 맞춰주셔야 합니다. 이 시대에는 기술이 어떻게 바닥 공간을 축소하고 그에 따라 조정하는지 살펴봐야 합니다. 수행해야 할 연구에는 전기 부하 및 물 공급에서 폐기물 처리에 이르는 기반 시설이 포함되어야 합니다. 건설된 형태가 많을수록 더 많은 낭비가 발생합니다. 건축가이자 도시 디자이너인 KT Ravindran은 하수를 위한 새로운 경로가 있을 것인가 아니면 현재 시스템이 더 많은 것을 흡수할 수 있는 능력을 갖출 것이라고 말했습니다. 교통, 유산 및 환경 평가도 수행해야 합니다. 이러한 조사에는 여러 위원회가 포함될 수 있습니다.

재개발 중인 센트럴 비스타의 청사진

디자인 개요

그런 다음, 예비 참가자에게 기대되는 것, 프로젝트의 범위, 의도 및 연구를 기반으로 해야 할 것과 하지 말아야 할 것을 알려주는 디자인 브리프 또는 개념이 준비됩니다. 디자인 비전은 디자인 컨셉에 설명되어 있습니다. Express Explained는 이제 Telegram에 있습니다.

승인

디자인 아이디어에 따라 델리의 경우 프로젝트 제안자(CPWD 또는 NBCC와 같은 건설 기관) 또는 클라이언트(정부 부서 또는 부처)는 델리 도시 예술 위원회(DUAC)의 개념 승인을 받아야 합니다.

여기에는 중앙 감시 위원회(CVC)의 승인과 재무부의 재정 할당이 포함되는 재정 결정이 포함됩니다. 일반 재정 규칙 2017에 따르면 경쟁을 실시하거나 입찰을 진행하려면 세부 사항이 공개 도메인에서 제공되어야 합니다. 정보에는 규제 기관과 NDMC에서 수행한 프로젝트 평가 연구가 포함됩니다. 규제 마스터 플랜은 NDMC, MCD 또는 DDA인 대표를 선출한 기관에서 작성합니다. 센트럴 비스타 재개발 프로젝트에서는 CPWD의 프로젝트 마스터플랜이 시의 규제 마스터플랜(MPD2021)을 대체하는 것으로 보입니다. CPWD는 도시 지역 기관이 아니라 NDMC입니다. 따라서 그들은 기존 규제 마스터 플랜에 대한 준수를 면밀히 조사해야 하는 NDMC로부터 제재를 받아야 한다고 건축가 Madhav Raman이 말했습니다.

의견 | 제안된 센트럴 비스타는 델리의 문화 경관을 파괴할 것입니다

경쟁

Central Vista 재개발 프로젝트에서는 기술적으로 경쟁에 대한 요청이 없었습니다. 입찰 모집 공고였습니다. 국내의 모든 건축 디자인 공모에는 반드시 따라야 하는 건축 협의회의 지침이 있습니다. 이러한 경쟁은 보수를 포함할 수 있는 솔루션을 제공하기 위해 건축가, 디자이너, 기획자를 초대합니다. 대회에는 예선 조건이 있을 수도 있고 없을 수도 있습니다. 자격을 갖춘 사람만 지원할 수 있다고 건축가 Sanjay Bhardwaj는 말합니다.

COA는 이러한 중요한 대회가 2단계 이상으로 진행될 수 있다고 제안합니다. 첫 번째는 가능성과 혁신이 장점인 '아이디어 공모전'입니다. 두 번째 단계는 전달 능력에 따라 우승자가 선정되는 단계입니다. 공모와 입찰의 차이점은 디자인 공모는 계약의 낙찰이 아니라 단지 상을 위한 것일 수 있다는 것입니다. 입찰은 확고한 의도이며 선정된 신청자가 계약을 체결합니다. 우승자는 또한 재정 및 기술 입찰 모두에서 최고의 제안을 한 사람입니다. 계약이 체결되면 건축가는 설계 개요를 확장하고 비용 견적을 계산하고 세부 설계 계획을 준비해야 하는 마감일에 도달합니다.

모든 심사위원의 이름은 일반적으로 대회 전에 발표됩니다. 심사위원단은 수상작에 대한 추천도 할 수 있습니다. 동료 검토 및 공개 협의도 가능합니다.

최종 정리

NDMC가 소방서, 인도 공항청, 인도 고고학 조사국에서 NOC를 구한 후 유산 보존 위원회와 중앙 및 CVC의 승인을 받은 후 세부 승인을 위해 프로젝트를 DUAC에 제출합니다. 승인을 받으면 프로젝트 건설을 시 당국의 정기적인 감독으로 시작하여 현장에서 계획에 큰 변경 사항이 없는지 확인할 수 있습니다.

친구들과 공유하십시오: