'리프팅' 하우스에는 무엇이 들어가나요? 기술, 작동 방식 및 비용

몬순 기간 동안 홍수를 피하기 위해 푸네의 첫 번째 집이 높아지면서 Indian Express는 '집 들어올리기' 기술, 작동 방식 및 비용에 대해 설명합니다.

도로에 층이 추가되면 도로를 따라 있는 집이 가라앉는 경향이 있습니다. (익스프레스 포토)

누가 할 수 있습니까?

수십 년 전에 집 높이 기술이 통용되었던 서구 국가에서는 폭풍과 홍수로 인한 피해를 최소화하기 위해 구조물을 들어올리는 경우가 많습니다. 미국에서 FEMA(연방재난관리청)와 같은 기관은 취약한 지역의 주택을 원하는 FPE(홍수 보호 고도)로 올릴 것을 조언하고 소유자가 기본 홍수 고도(BFE)를 계산하여 주택을 어느 지점까지 올려야 하는지 결정합니다. ) — 슈퍼 폭풍우 동안 홍수가 발생하는 기준선. 일부 도시에서는 주택 소유자가 BFE에서 2피트 아래에 거주할 수 있는 공간을 확보할 수 없으므로 에이전시를 고용하고 FPE 위에 집을 올리는 것이 의무화되었습니다.

인도, 특히 푸네와 같은 도시에서 주택 고도 요구는 지방 자치 단체가 도로에 층을 추가하기 때문에 구조물이 도로 수준 아래로 밀려나는 오래된 식민지에서 주로 발생할 수 있습니다.

인도에서 이 분야에서 일하는 소수의 회사 중 하나이며 현재 Mundhwa의 방갈로 소유자가 Pune에 참여하고 있는 Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd에 따르면 거의 98%의 프로젝트가 위에서 언급한 범주에 속합니다. .

대부분의 고객은 도로 상승으로 인해 어려움을 겪습니다. 특히 오래된 식민지에서. 수년에 걸쳐 진행되는 개발 작업으로 인해 한때 도로에서 몇 피트 높이에 있던 집들이 2~3피트 아래로 가라앉습니다. Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd의 전무 이사인 Balwan Sisodia는 도로 고도가 시간이 지남에 따라 계속 발생하기 때문에 주택은 계속해서 더 가라앉을 것이라고 말했습니다.

비가 오면 경사면에 위치한 집들이 침수됩니다. 물에 잠기는 불편함은 물론 모기 등 벌레의 번식을 유발할 수 있어 건강에도 문제가 된다. 실제로 온 가족이 혼란스러워하고 아이들은 양동이로 쌓인 물을 퍼내야 하기 때문에 고통을 겪고 있다고 Sisodia는 덧붙였습니다.

어떻게 이루어지나요?

집을 높이는 것은 느리고 지루한 과정입니다. 기둥과 교각을 포함한 집 전체를 고르게 들어 올려야 합니다. 다양한 회사는 다른 기술을 사용합니다. 일부는 수동으로 작동되는 잭을 사용하고 다른 일부는 유압 시스템에 의존하고 일부는 건물 아래에 있는 강철 대들보 또는 빔을 사용하여 잡아당깁니다. 실제 작업을 시작하기 전에 집의 구조적 조사가 수행되어 건물의 질량과 안정성을 결정하는 데 도움이 됩니다. 그 다음에는 기초, 기둥 및 벽 건설에 사용되는 토양 및 재료에 대한 테스트가 수행됩니다.

건축 설계 및 개발 계획은 비용, 고도에 필요한 시간 및 최종 제품을 결정하기 위해 작성됩니다. 계획이 준비되면 사람들은 표토를 파기 시작하여 건물의 기초에 접근한 다음 벽과 기둥에서 분리됩니다. 강철 빔 또는 잭(수동 또는 유압)은 집을 원하는 수준까지 고르게 들어 올리는 데 사용됩니다. 평균적인 인디언 집은 집을 공중에서 들어 올리고 매달기 위해 200-250개의 잭이 필요할 수 있습니다.

여기에서 집은 공중에 매달려 있고 그 아래에 새로운 기초가 건설됩니다. 15-20일이 소요될 수 있습니다. 그런 다음 높은 집은 새 벽으로 기초와 연결됩니다. 클라이언트가 우리에게 올 때마다 가장 먼저 논의하는 것은 건물의 연식, 층수, 건축 종류입니다. 현재 우리는 지상 4층 이하의 50년 이상 된 주택을 올릴 수 있다고 Sisodia는 말했습니다.

그는 자신의 회사가 수동으로 작동되는 잭의 사용에 의존하고 있다고 말했습니다. 빔 및 유압 잭과 같은 다른 기술은 인도 조건에서 작동하지 않는 것 같습니다. 우리 집은 더 무겁다. 무게는 수동 잭 이외의 장비로 지탱할 수 없다고 그는 말했습니다. 회사는 1999년에 일을 시작했습니다.

비용은 얼마입니까?

서비스를 제공하는 회사(동일 가족 소유)가 소수에 불과하기 때문에 해당 부문에서 사실상 경쟁이 없습니다. Sisodia에 따르면 그들이 청구하는 요금은 평방피트당 약 Rs 250입니다. 비용에는 천장, 타일, 배관 및 기타 필수품을 포함하여 집을 수리하는 비용이 포함됩니다.

푸네에서 우리가 작업하고 있는 방갈로를 철거하고 재건하면 약 4500만 루피가 들 것입니다. 입면 및 입면 후 보수를 포함한 우리 작업에는 Rs 12-13 lakh가 거의 들지 않을 것입니다. 소유자에게는 많은 절감 효과가 있다고 Sisodia는 말했습니다.

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