중앙 뭄바이의 chawls 재개발: 프로젝트와 정치

Maharashtra 정부는 일요일 BDD(Bombay Development Department) chawls의 지연된 재개발을 위해 두 번째 Bhoomi Pujan을 개최했습니다. chawls는 무엇입니까? 이 재개발이 시작된 이유는 무엇입니까?

Vikhroli의 Chawl에서(Deepak Joshi의 사진 제공)

Maharashtra 정부는 일요일(8월 1일) 뭄바이 중심부에 위치한 봄베이 개발부(BDD) chawls의 지연된 재개발을 위해 두 번째 Bhoomi Pujan을 개최했습니다.

chawls는 무엇입니까?

chawl은 복도를 따라 위생 시설을 공유하는 하나 또는 두 개의 방 주거 단위 그룹입니다. '차울' 또는 '차알'은 마라티어로 회랑 또는 통로를 의미합니다. chawl 건물은 1층에서 5층까지 가능합니다. 위생 시설(주로 화장실, 때로는 목욕 및 세탁도 포함)은 한 층 또는 건물 전체의 거주자에게 공용일 수 있습니다. 주거 단위는 복도 또는 개방형 코트의 한쪽 또는 양쪽에 일렬로 배치됩니다.

봄베이 개발부 Chawls는 언제 건설되었습니까?

BDD(Bombay Development Department)는 주택 건설과 주택 건설을 위해 더 많은 토지를 제공하라는 명령으로 이전 영국 정부에 의해 1920년에 설립되었습니다. 그것은 150 sq.ft로 구성된 이 chawls를 건설하기 시작했습니다. 주로 공장에서 일하는 이주 노동자와 부두 노동자를 수용하는 데 사용된 1인실 공동 주택. 이 도시는 현재 86.98 에이커에 걸쳐 Worli, Naigaon 및 N M Joshi(Parel)에 위치한 195 BDD Chawls가 있으며 Worli BDD chawls는 12000 가족에 가까운 59.69 에이커의 최대 면적을 차지합니다. 195개의 BDD chawl 중 최대 121개의 chawl이 Worli에 있습니다.

재개발이 시작된 이유는 무엇입니까?

BDD chawls의 재개발은 구조물이 불안정한 상태에 있고 거주하기에 안전하지 않기 때문에 주민들의 오랜 요구였습니다. 2017년에 이전 Devendra Fadnavis 정부는 재개발 프로젝트에서 160제곱피트 아파트에 머물던 세입자에게 500제곱피트 주택을 제공하는 Rs 16000 cr 재개발 운동을 시작했습니다. 프로젝트를 위한 첫 번째 부미푸잔은 2017년 4월에 완료되었습니다. 계획은 원래 세입자의 회생을 위해 토지의 68%를 활용하고 나머지는 민간 건축업자에게 제공하여 공개 시장에서 판매용 아파트를 짓는 것이었습니다. 프로젝트에 자금이 지원될 예정이었습니다.

프로젝트가 중단된 이유는 무엇입니까?

다양한 계획과 물리적 제약으로 인해 프로젝트 작업을 시작할 수 없었습니다. 이 연립을 점유하고 있는 몇몇 사람들은 강제적인 허가 없이 원래의 할당자로부터 권리를 양도한 것으로 밝혀졌습니다. 이전 정부는 2017년 6월 28일 또는 그 이전에 이루어진 거래의 정규화를 허용했습니다. 일부 지역에서는 거주자들이 아파트에서 나가는 것을 거부했습니다. 결과적으로 계약이 만료되었습니다.

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재개발에 대한 새로운 제안은 무엇입니까?

Maharashtra 주택 및 지역 개발 당국(MHADA)은 Maharashtra Vikas Aghadi 정부에 의해 재개된 프로젝트 건설을 위한 노드 기관입니다. Tata Projects와 Capacite Infraprojects의 컨소시엄은 3년 안에 완료될 것으로 예상되는 프로젝트의 Worli 단계를 맡게 됩니다. 40층 건물을 지어 입주자들을 수용할 예정이다. 다른 위치에 대한 작업은 이후에 시작됩니다.

이 chawls의 재개발을 지금 발표하는 정치적 의미는 무엇입니까?

주택부는 현재 NCP와 함께 있지만 이러한 chawls가 있는 지역은 전통적으로 Shiv Sena를 지원하는 지역으로 간주됩니다. 재개발 발표는 2022년 초로 예정된 Brihanmumbai Municipal Corporation 선거를 몇 달 앞두고 있기 때문에 정치적인 의미를 갖습니다. BJP가 BMC에서 Shiv Sena를 밀어내고자 하는 가운데 재개발 발표는 세나는 지원 기반을 강화합니다.

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